Arroyito: seis familias recibieron la cancelación de sus viviendas a través de un fondo municipal

La herramienta, creada por la actual gestión, permite que ante el fallecimiento de un adjudicatario se cancele el saldo pendiente de la vivienda, evitando que la familia deba afrontar esa deuda. El mecanismo fue establecido por ordenanza y se financia con un aporte incluido en cada cuota.

Seis familias de Arroyito recibieron la documentación que acredita la cancelación del saldo pendiente de sus viviendas, a partir del funcionamiento del Fondo de Garantía Municipal, una herramienta implementada por la gestión del intendente, Gustavo Benedetti, para brindar respaldo a los adjudicatarios frente a situaciones de fallecimiento.

La entrega fue realizada por la viceintendente, María José Espósito, quien otorgó a las familias el libre deuda y los comprobantes oficiales correspondientes a la cancelación de las cuotas no vencidas de sus viviendas.

Un sistema que reemplazó al seguro tradicional

El Fondo de Garantía Municipal fue creado a partir de la Ordenanza N.º 1904/2020. El mecanismo sustituyó el sistema anterior, mediante el cual se destinaban recursos al pago de una empresa aseguradora, independientemente de que se produjeran o no fallecimientos.

Con el nuevo esquema, esos recursos permanecen dentro del propio sistema municipal de viviendas. Cada adjudicatario realiza un aporte equivalente al 4% del valor de su cuota, destinado específicamente a conformar este fondo.

La finalidad es concreta: que, ante el fallecimiento de un titular, sus herederos puedan solicitar la aplicación del fondo para cancelar las cuotas pendientes de vencimiento y evitar que una situación familiar ya difícil se transforme además en una carga económica vinculada a la vivienda.

El beneficio alcanza a los adjudicatarios que se encuentran al día con sus obligaciones. En caso de existir cuotas vencidas e impagas, estas deben ser regularizadas previamente para acceder a la cancelación del saldo correspondiente.

La vivienda queda liberada y puede avanzar la escrituración

Con la cancelación de la deuda, las familias reciben la documentación que acredita que la vivienda quedó saldada.

A partir de allí, también pueden avanzar en el proceso de escrituración, siempre que el inmueble se encuentre loteado y subdividido y se cumplan las demás condiciones administrativas correspondientes.

Desde el Municipio señalaron además que, mientras permanezca vigente el convenio entre la Municipalidad y la Provincia, ese trámite de escrituración se realiza sin costo para las familias.

Una herramienta poco habitual en la administración municipal

El Fondo de Garantía constituye una particularidad dentro de las políticas habitacionales municipales, ya que plantea un sistema de protección sostenido con aportes de los propios adjudicatarios y administrado dentro del esquema de viviendas.

Según se destaca desde la gestión local, se trata de una herramienta poco frecuente entre los municipios, diseñada para que los recursos vinculados al sistema habitacional tengan también una función de protección social.

Más allá de la operatoria administrativa, el impacto se refleja directamente en las familias beneficiarias: frente al fallecimiento de un adjudicatario, quienes quedan a cargo de la vivienda no deben asumir el saldo futuro de una casa que ya estaba siendo abonada.

La entrega de estas seis cancelaciones pone nuevamente en evidencia el funcionamiento concreto de una política creada hace seis años y que busca combinar cumplimiento de las obligaciones, sostenimiento del sistema habitacional y protección de las familias. Para los adjudicatarios, significa algo más que cerrar una deuda: representa la posibilidad de conservar la vivienda familiar sin trasladar esa carga económica a los herederos en uno de los momentos más difíciles.

El autor:

El Diario del Pueblo

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