Río Primero entregó las últimas viviendas Semilla y cerró una deuda heredada con diez familias

Diez familias que habían sido adjudicadas con viviendas del Plan Semilla durante la gestión municipal anterior recibieron finalmente las llaves de sus hogares. Las casas debieron ser completadas por la actual administración con recursos propios dado que el Gobierno provincial envió la totalidad de los fondos sin que se completara la obra.

La espera terminó para diez familias de Río Primero que habían sido adjudicadas con viviendas del Plan Semilla durante la intendencia de Cristina Cravero (2019-2023) y que, al momento del cambio de gestión municipal en diciembre de 2023, todavía no contaban con sus hogares terminados. Tras casi tres años de trabajos y distintas gestiones administrativas, la Municipalidad completó las obras con fondos propios y concretó la entrega de las viviendas.

El caso forma parte de un programa que dejó 18 unidades habitacionales adjudicadas en la ciudad durante la administración anterior: ocho correspondieron al esquema original del Plan Semilla–10.000 Viviendas y otras diez a la ampliación del plan.

De las 18 viviendas, ocho habían sido iniciadas, terminadas y entregadas por la gestión anterior. Las diez restantes fueron recibidas por la actual administración con diferentes niveles de avance. Consideradas en conjunto, las obras tenían aproximadamente un 40% de ejecución.

Una obra que pasó a ser compromiso municipal

Con el cambio de gobierno local, la finalización de esas diez casas quedó en manos de la gestión encabezada por la intendente Mariángeles Arneudo. Según explicó el Municipio, desde diciembre de 2023 no se recibieron nuevos desembolsos provinciales destinados específicamente a completar esas unidades porque ya se había enviado la totalidad del dinero para la culminación de todas las viviendas.

Ante ese escenario, la administración decidió continuar los trabajos con recursos municipales. Es decir, con fondos provenientes del presupuesto local y, por lo tanto, de los recursos de todos los vecinos de Río Primero.

El desafío no se limitó a terminar paredes, instalaciones y detalles pendientes. La Municipalidad también debió afrontar distintos problemas constructivos detectados en las viviendas que ya habían sido entregadas.

Al asumir, existía un saldo específico del programa de $6.148.664,05. Una parte importante de ese dinero debió destinarse a atender inconvenientes de humedad y filtraciones registrados en las unidades terminadas anteriormente.

Según la información difundida por el Municipio ante la consulta de El Diario del Pueblo, uno de los principales problemas estaba relacionado con las paredes exteriores, que no contaban con revoque y habían sido pintadas directamente sobre los bloques con un producto que no ofrecía la protección necesaria frente a las condiciones climáticas.

Mejoras para evitar nuevos problemas

Frente a esas dificultades, se realizaron trabajos de impermeabilización exterior mediante la aplicación de pintura de mayor calidad y se intervinieron sectores vinculados con las cubiertas de los techos.

El objetivo fue resolver problemas que, de no ser atendidos, podían deteriorar progresivamente las viviendas y generar nuevos gastos para las familias que acababan de acceder a ellas.

Al mismo tiempo, la actual gestión incorporó mejoras en las diez viviendas que permanecían inconclusas. La experiencia de las primeras unidades permitió revisar algunos aspectos constructivos y reforzar soluciones destinadas a reducir el riesgo de humedad y filtraciones.

También se introdujeron mejoras en el sistema de tratamiento de líquidos cloacales, otro de los puntos que la Municipalidad señaló como parte de las intervenciones realizadas durante la etapa de finalización.

El reclamo por los fondos y una decisión política

De acuerdo con la versión oficial municipal, durante estos casi tres años se realizaron distintas gestiones ante el Gobierno de la Provincia de Córdoba para intentar conseguir los recursos necesarios para concluir las viviendas.

La respuesta recibida, según el Municipio, fue que la totalidad de los fondos correspondientes a ese programa ya había sido retirada y remitida oportunamente, por lo que las disposiciones administrativas y legales vigentes impedían asignar nuevamente recursos provinciales para el mismo objetivo.

En ese contexto, incluso se habría analizado la posibilidad de devolver los planes y discontinuar las obras. La administración local optó, sin embargo, por sostener la construcción y asumir el costo de terminar las viviendas.

La decisión tuvo como argumento central la situación de las familias beneficiarias. Para quienes habían recibido una adjudicación, la vivienda no representaba solamente una obra pendiente dentro de un programa público, sino la expectativa concreta de acceder a un hogar propio.

Una entrega que va más allá de las llaves

La finalización de las diez unidades permite cerrar una etapa que había quedado pendiente desde la administración anterior y completa el universo de 18 viviendas Semilla adjudicadas en Río Primero.

El dato también deja expuesto el impacto que pueden tener, a nivel local, los desajustes entre programas provinciales y las capacidades financieras de los municipios. Cuando los fondos originalmente previstos se agotan o dejan de estar disponibles, la continuidad de una obra puede terminar dependiendo de las arcas municipales.

En este caso, la Municipalidad resolvió afrontar ese costo para evitar que las familias quedaran indefinidamente a la espera de una solución.

Con las diez viviendas finalmente terminadas y entregadas, Río Primero completa así un proceso habitacional que comenzó en la gestión anterior y que debió ser concluido por la actual administración. Para las familias, el resultado más concreto es la posibilidad de dejar atrás la espera y comenzar una nueva etapa en sus propios hogares. Para el Municipio, queda además el desafío de sostener y conservar las obras realizadas, garantizando que las mejoras incorporadas se traduzcan en viviendas seguras y adecuadas para quienes las habitan.

El autor:

El Diario del Pueblo

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